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房管辦事指南

來源: 作者: 發布時間:2018年06月12日 瀏覽次數: 字體大小:      

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辦事指南(示例)
職權名稱商品房預售許可職權類別行政許可
子項名稱
受理地點房地產執法監察大隊
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30
法定時限10個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-83813769
責任科室社旗縣房地產執法監察大隊服務對象企業
實施依據?中華人民共和國建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條、第七條。
申請材料
及材料要求
1、商品房預售許可申請表(提供原件);
2、開發企業《營業執照》和資質證書(出示原件,留存復印件);
3、土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證(出示原件,留存復印件);
4、投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明(提供原件);?????????????????????????????????????????????????????????????????5、工程施工合同及施工進度的說明(提供原件,留存復印件);???????????????????????????????????????6、商品房預售方案(提供原件)。
辦事流程1、受理。開發企業按規定提交有關材料,材料齊全的,房地產管理部門應當當場出具受理通知書;材料不齊的,應當當場或者5日內一次性書面告知需要補充的材料。
2、審核。房地產管理部門對開發企業提供的有關材料是否符合法定條件進行審核。
3、許可。經審查,開發企業的申請符合法定條件的,房地產管理部門應當在受理之日起10日內,依法作出準予預售的行政許可書面決定,發送開發企業,并自作出決定之日起10日內向開發企業頒發、送達《商品房預售許可證》。經審查,開發企業的申請不符合法定條件的,房地產管理部門應當在受理之日起10日內,依法作出不予許可的書面決定。書面決定應當說明理由,告知開發企業享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利,并送達開發企業。
4、公示。房地產管理部門作出的準予商品房預售許可的決定,應當予以公開,公眾有權查閱。
收費依據不收費
投訴電話0377—60203182
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