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規劃局辦事指南

來源: 作者: 發布時間:2018年06月12日 瀏覽次數: 字體大小:      

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建設項目選址意見書核發辦事指南
職權名稱建設項目選址意見書核發職權類別行政許可
子項名稱建設項目選址意見書核發
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限20個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67985978,67932926
責任科室縣城區:發展用地規劃股???????區:村鎮規劃管理股服務對象建設單位
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十六條:按照國家規定需要有關部門批準或者核準的建設項目,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書。
二、《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》?第三十六條??依照國家規定需要辦理選址意見書的建設項目,建設單位在報送有關部門審批或核準前,應當持下列材料向城鄉規劃主管部門申請核發選址意見書:
????(一)包含建設單位、項目性質、建設規模、選址意向等內容的選址申請表;
????(二)擬建項目的相關證明文件和規劃選址論證情況;
????(三)標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖;
????(四)法律、法規規定的其他材料。
????第三十七條??建設項目經審查符合規定要求的,城鄉規劃主管部門應當在法定期限內核發選址意見書。對不符合規定的,不予核發選址意見書并書面說明理由。
????選址意見書按照建設項目審批權限實行分級管理。國家和省有關部門批準、核準、備案的建設項目,由省人民政府城鄉規劃主管部門核發;城市、縣人民政府有關部門批準、核準、備案的,由同級城鄉規劃主管部門核發。
申請材料
及材料要求
1、包含建設單位、項目性質、建設規模、選址意向等內容的選址申請表(原件一份)
2、擬建項目的相關證明文件和規劃選址論證情況(原件一份)

3、標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申請人提供包含建設單位、項目性質、建設規模、選址意向等內容的選址申請表(規劃局政務網站自行下載)
2、申請人到所在地的人民政府、產業集聚區或行業主管部門辦理相關證明文件,對城鄉空間布局有重大影響的建設項目,申請人委托有相應規劃編制資質的單位編制建設項目選址報告。
3、申請人委托有相應測繪及規劃編制資質的單位繪制有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????二、我局受理辦結流程??????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,3個工作日完成。?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、窗口工作人員審核無誤后交窗口負責人核準后發證,2個工作日完成。??????????????????????????????
收費依據不收費
投訴電話0377—67922677
建設用地規劃許可證核發(劃撥類)辦事指南
職權名稱建設用地規劃許可證核發職權類別行政許可
子項名稱建設用地規劃許可證核發(劃撥類)
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限20個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67985978,67932926
責任科室縣城區:發展用地規劃股???????區:村鎮規劃管理股?????????服務對象建設單位
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條:在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準、備案后,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的范圍,核發建設用地規劃許可證。
建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
二、《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》第三十九條:在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批準、核準后,建設單位應當持下列材料向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請核發建設用地規劃許可證:
????(一)建設用地規劃許可申請表;
????(二)建設項目選址意見書;
????(三)建設項目批準、核準文件;
????(四)標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖;
????(五)法律、法規規定的其他材料。
????經審查符合規劃要求的,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當在法定期限內核發建設用地規劃許可證。對不符合規劃要求的,不予核發建設用地規劃許可證并書面說明理由。
????建設單位在取得建設用地規劃許可證后,方可向縣級以上人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地主管部門劃撥土地。
申請材料
及材料要求
1、建設用地規劃許可申請表(原件一份)??
2、建設項目選址意見書(原件一份)?
3、建設項目批準、核準文件??(加章復印件一份,原件備查)?
4、標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程??
1、申請人提供建設用地規劃許可申請表(規劃局政務網站自行下載)
2、申請人提供由相應等級政府規劃主管部門核發的建設項目選址意見書
3、申請人提供由相應等級的政府計劃行政主管部門批準、核準的建設項目證明文件???
4、申請人委托有相應測繪及規劃編制資質的單位繪制有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖?
二、我局受理辦結流程???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,3個工作日完成??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、窗口工作人員審核無誤后交窗口負責人核準后發證,2個工作日完成?
收費依據不收費
投訴電話0377—67922677
建設用地規劃許可證核發(出讓類)辦事指南
職權名稱建設用地規劃許可證核發職權類別行政許可
子項名稱建設用地規劃許可證核發(出讓類)
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限20個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67985978,67932926
責任科室縣城區:發展用地規劃股???????區:村鎮規劃管理股服務對象建設單位
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條:在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的,在國有土地使用權出讓前,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃,提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件,作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權。
以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,在簽訂國有土地使用權出讓合同后,建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同,向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。
城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中,擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。
二、《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》第四十條:在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目,在簽訂含有城鄉規劃主管部門提出的規劃條件的國有土地使用權出讓合同后,建設單位應當持下列材料向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門申請核發建設用地規劃許可證:
????(一)建設用地規劃許可申請表;
??
????(二)建設項目審批、核準或者備案文件;?
????(三)國有土地使用權出讓合同;?
????(四)標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖;??
????(五)法律、法規規定的其他材料。??
????經審查符合規劃要求的,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當在法定期限內核發建設用地規劃許可證。對不符合規劃要求的,不予核發建設用地規劃許可證并書面說明理由。
????城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中,擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。
申請材料
及材料要求

1、建設用地規劃許可申請表(原件一份)??
2、國有土地使用權出讓合同(加章復印件一份,原件備查)?
3、建設項目審批、核準或者備案文件(加章復印件一份,原件備查)???
4、標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申請人提供建設用地規劃許可申請表(規劃局政務網站自行下載)
2、申請人提供與政府國土主管部門簽訂的國有土地使用權出讓合同
3、申請人提供由發改部門或工信部門出具的建設項目審批、核準或者備案文件????
4、申請人委托有相應測繪及規劃編制資質的單位繪制有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????二、我局受理辦結流程???????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,規劃核實成果符合規劃條件和許可內容的交窗口負責人,3個工作日完成。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、窗口負責人核準后發證,2個工作日完成
收費依據不收費
投訴電話0377—67922677
規劃變更許可辦事指南
職權名稱規劃變更許可職權類別行政許可
子項名稱規劃變更許可
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限20個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67985978,67989176,67932926
責任科室縣城區:發展用地規劃股/建設規劃管理股???????????????????區:村鎮規劃管理股服務對象建設單位
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十三條:建設單位應當按照規劃條件進行建設;確需變更的,必須向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出申請。變更內容不符合控制性詳細規劃的,城鄉規劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當及時將依法變更后的規劃條件通報同級土地主管部門并公示。
建設單位應當及時將依法變更后的規劃條件報有關人民政府土地主管部門備案。
二、《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》第四十八條:任何單位和個人不得擅自更改房地產開發項目的國有土地使用權出讓合同中約定的規劃條件。確需調整用地性質、容積率及其他與容積率有關的規劃條件的,必須符合以下條件之一:
????(一)因城市、鎮總體規劃修改造成地塊建設條件變化的;
????(二)因重要基礎設施、公益性公共服務設施建設或者文物保護、地質災害等不可抗拒因素,原國有土地使用權出讓合同約定的規劃條件無法實施的;
????(三)因國家、省有關法律、法規和政策變化導致原國有土地使用權出讓合同約定的規劃條件無法實施的。
申請材料
及材料要求
1、規劃變更許可申請表(原件一份)??
2、申請變更許可的原核發證件(原件一份)???
3、變更后的修建性詳細規劃或者建設工程設計方案(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申請人提供包含說明規劃變更理由的規劃變更許可申請表(規劃局政務網站自行下載)
2、申請人提供原核發的規劃許可證件。
3、申請人委托有相應規劃設計資質的單位制作變更后的修建性詳細規劃或者建設工程設計方案。?
二、我局受理辦結流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,符合規劃條件和許可內容的交窗口負責人,3個工作日完成。????????????????????????????????????????????????????????2、窗口負責人核準后發放變更許可,2個工作日完成。
收費依據不收費
投訴電話0377—67922677
建設工程規劃許可證核發(個人類)辦事指南
職權名稱建設工程規劃許可證核發職權類別行政許可
子項名稱建設工程規劃許可證核發(個人類)
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限30個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67989176,67932926
責任科室縣城區:建設規劃管理股???????區:村鎮規劃管理股服務對象個人
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條:在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。???????????????????????????????????????????????????????????????????????二、《河南省實施<城鄉規劃法>辦法》?第四十三條?:在城市、鎮規劃區內新建、改建、擴建建筑物、構筑物以及進行道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當持下列材料向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省人民政府確定的鎮人民政府申請核發建設工程規劃許可證:
????(一)建設工程規劃許可申請書;
????(二)使用土地的有關證明文件;
????(三)建設項目批準、核準、備案文件或者相關文件;
????(四)建設工程設計方案;
????(五)依照規定需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,應當提交修建性詳細規劃;
????(六)法律、法規規定的其他材料。
????經審查符合規劃要求的,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省人民政府確定的鎮人民政府應當在法定期限內核發建設工程規劃許可證。對不符合規劃要求的,不予核發建設工程規劃許可證并書面說明理由。
申請材料
及材料要求
1、建設工程規劃許可副證(個人類)申請表(原件兩份)??
2、使用土地的有關證明文件(加章復印件一份,原件備查)??
3、建設項目及周邊的地形圖(電子版帶坐標)(原件一份)??
4、臨街建筑及歷史文化名鎮保護區內需提交建設工程設計方案。包括設計說明、總平面布置圖、建筑平立剖及效果圖等,需經規劃局審核報政府批準,其他普通居民住宅建筑無需提交。(原件一份)??
5、城市基礎設施配套費票據(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1.在縣行政審批服務中心窗口領取申請表(也可在規劃局政務網站自行下載)?。需四鄰、社區(村組)、所屬鄉鎮(街道辦事處)、簽署負責性意見后提交我局。
2.提交土地證明類文件。
3.申請人委托有資質的單位測繪周邊地形,測繪結果(含帶坐標電子版)報我局審核,對建設項目是否符合規劃給出意見
4.申請人委托有資質的設計單位設計建設工程設計方案,成果報我局審查后報政府審批。
5.向指定配套費專項賬戶繳納城市基礎設施配套費(可在線轉賬),賬號:00000003709808737012
二、我局受理辦結流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,無誤后交窗口負責人,3個工作日完成。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、窗口負責人核準后發證,2個工作日完成。
收費依據《社旗縣人民政府關于印發社旗縣城市基礎設施配套費征收管理辦法的通知》(社政〔2012〕28號)
投訴電話0377—67922677
建設工程規劃許可證核發(建設單位類)辦事指南
職權名稱建設工程規劃許可證核發職權類別行政許可
子項名稱建設工程規劃許可證核發(建設單位類)
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限30個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67989176,0377-67932926
責任科室縣城區:建設規劃管理股???????區:村鎮規劃管理股服務對象建設單位
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條:在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證???????????????????????????????????????????????????????????????????????二、《河南省實施<城鄉規劃法>辦法》?第四十三條:在城市、鎮規劃區內新建、改建、擴建建筑物、構筑物以及進行道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當持下列材料向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省人民政府確定的鎮人民政府申請核發建設工程規劃許可證:
????(一)建設工程規劃許可申請書;
????(二)使用土地的有關證明文件;
????(三)建設項目批準、核準、備案文件或者相關文件;
????(四)建設工程設計方案;
????(五)依照規定需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目,應當提交修建性詳細規劃;
????(六)法律、法規規定的其他材料。
????經審查符合規劃要求的,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省人民政府確定的鎮人民政府應當在法定期限內核發建設工程規劃許可證。對不符合規劃要求的,不予核發建設工程規劃許可證并書面說明理由。?
申請材料
及材料要求
1、建設工程規劃許可副證申請表(原件一份)?
2、使用土地的有關證明文件?(加章復印件一份,原件備查)???????????????????????????????????????????????????????????????3、建設項目及周邊的地形圖(電子版帶坐標)(原件一份)??????
4、建設項目批準、核準、備案文件或者相關文件
(加章復印件一份,原件備查)?
5、經依法審定的修建性詳細規劃(建設工程設計方案)(原件一份)????????????????????????????????????????6、民用建筑節能審查意見(原件一份)?
7、抗震設防審查文件(原件一份)?
8、人防審查批準文件(原件一份)?
9、城市基礎設施配套費票據(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程??????????????????????????????????????????????????????????????????????????1、在縣行政審批服務中心窗口領取申請表(也可在規劃局政務網站自行下載)???????????????????????????????????????????????????????????2、申請人委托有資質的單位測繪周邊地形,測繪結果(含帶坐標電子版)報我局審核,對建設項目是否符合規劃給出意見
3、提交土地證明類文件。
4、省、市、縣發改委辦理立項批準備案文件、(工業項目去縣工信局)
5、申請人委托有資質的設計單位設計建設工程設計方案,成果報我局審查后報政府審批???????????????????????????????????????????????????6、建設工程設計方案是否符合民用建筑節能強制性標準征求住建局意見報我局
7、去人防地震辦辦理抗震設防審查文件
8、去人防地震辦辦理人防審查批準文件
9、向指定配套費專項賬戶繳納城市基礎設施配套費(可在線轉賬),賬號:00000003709808737012??????????????
二、我局受理辦結流程????????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,無誤后交窗口負責人,3個工作日完成。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、窗口負責人核準后發證,2個工作日完成。??????????????????
收費依據《社旗縣人民政府關于印發社旗縣城市基礎設施配套費征收管理辦法的通知》(社政〔2012〕28號)
投訴電話0377—67922677
建設工程規劃核實合格證核發辦事指南
職權名稱建設工程規劃核實合格證核發職權類別行政確認
子項名稱建設工程規劃核實合格證核發
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限30個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67989176,67932926
責任科室縣城區:建設規劃管理股???????區:村鎮規劃管理股服務對象建設單位
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條:縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的,建設單位不得組織竣工驗收。
二、《河南省實施<中華人民共和國城鄉規劃法>辦法》?第五十五條:縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門應當對建設工程是否符合規劃條件和許可內容予以核實。經核實符合規劃條件和許可內容的,由縣級以上人民政府城鄉規劃主管部門出具建設工程規劃核實合格手續。
????未經城鄉規劃主管部門核實或者經核實不符合規劃條件和許可內容的,建設單位不得組織竣工驗收,建設行政主管部門不得辦理竣工備案手續,房產管理部門不得辦理房屋產權登記手續。
????建設單位應當在竣工驗收后六個月內向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料。
申請材料
及材料要求
1、建設工程規劃核實申請表(原件一份)??
2、建設工程規劃核實圖紙及規劃核實成果(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1、建設項目竣工后達到規劃核實條件的,申請人在縣行政審批服務中心窗口領取申請表(也可在規劃局政務網站自行下載)。需設計單位、施工單位簽署負責性意見后提交我局?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、申請人委托有資質的測繪單位提供規劃核實成果,經規劃局審核后出具建設工程規劃核實的意見。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????二、我局受理辦結流程??????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,規劃核實成果符合規劃條件和許可內容的交窗口負責人,3個工作日完成。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、窗口負責人核準后發證,2個工作日完成。?????????????
收費依據無收費
投訴電話0377—67922677
鄉村建設規劃許可證核發辦事指南
職權名稱鄉村建設規劃許可證核發職權類別行政許可
子項名稱鄉村建設規劃許可證核發
受理地點社旗縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局)
受理時間工作日?上午8:00-12:00;??下午2:30-5:30(夏季3:00-6:00)
法定時限30個工作日承諾時限5個工作日
辦件類型承諾件咨詢電話0377-67932926
責任科室村鎮規劃管理股服務對象建設單位或者個人
實施依據一、《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條:在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請,由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法,由省、自治區、直轄市制定。
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設,不得占用農用地;確需占用農用地的,應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規定辦理農用地轉用審批手續后,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后,方可辦理用地審批手續。
二、《河南省實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第四十六條:在鄉、村莊規劃區內使用集體所有土地進行鄉鎮企業、公共服務設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請,由鄉、鎮人民政府提出初審意見后,報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。經審查符合規劃要求的,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當在法定期限內核發鄉村建設規劃許可證。
申請材料
及材料要求
1、鄉村建設規劃許可證申請表;(原件一份)??????????????????????????????????????????????????????????????2、國土部門書面意見;?(原件一份)?????????????????????????????????????????????????????????????????????3、標繪有建設項目擬用地位置的規定比例尺的地形圖;(原件一份)???????????????????????????????????????????????????????4、村委會簽署的意見,鄉、鎮人民政府提出初審意見;(原件一份)??????????????????????????????????????????5、建設工程設計方案。(原件一份)??
辦事流程一、申報材料辦理流程??????????????????????????????????????????????????????????????????????1、在縣行政審批服務中心窗口領取申請表(也可在規劃局政務網站自行下載)?????????????????????2、提交土地證明類文件????????????????????????????????????????????????????????????????????3、申請人委托有資質的單位測繪周邊地形,測繪結果(含帶坐標電子版)報我局審核???????????????????????????????????????????????????????????????????????4、經村委會研究同意簽署的意見后報鄉、鎮人民政府,由鄉、鎮人民政府提出初審意見報規劃局?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????5、申請人委托有資質的設計單位設計建設工程設計方案,成果報我局審查后報政府審批?????????????????????????????????????????????????????????????????????二、我局受理辦結流程?????????????????????????????????????????????????????????????????????1、申報材料齊全后報縣行政審批服務中心1樓西大廳投資項目綜合受理窗口(②規劃局),由窗口工作人員審查,3個工作日完成?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2、窗口工作人員審核無誤后交窗口負責人核準后發證,2個工作日完成
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